Duplex à louer - Nalinnes VWD15335

rue des Haies 60 1 6120 Nalinnes

875 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Haies 60 1 6120 Nalinnes

Vous cherchez des Duplex à louer - Nalinnes ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 6120 Nalinnes, rue des Haies 60/1

Bel appartement duplex, lumineux de 85,67 m² nets habitables comprenant 3 chambres situé au 1er étage (SANS ascenseur), situé dans une copropriété calme, proche du centre de Nalinnes et de toutes commodités. Disponibilité: 1er janvier 2026

Composition : au premier niveau : séjour (20,7 m²), accès au balcon (5 m²), Salle-à-manger et cuisine équipée ouverte (19 m²/ équipements : taques au gaz, hotte, four, frigo, lave-vaisselle), WC individuel (1,2m²), chambre/bureau (8,7m²),

Au deuxième niveau : palier/hall de nuit (4,45m²), salle de douche (5,2m²/équipements : WC classique, douche, lavabo), deux chambres (12,4 m²/10 m²)

Equipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, parlophone, compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, compteur de passage pour l'eau.

Disponibilité: 1er janvier 2026

Loyer: 875€/mois +20€/mois de provisions pour charges pour la consomation d'eau. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois. Etat des lieux via expert indépendant.

PEB D n° 20241123012191 – 351 kWh/m².an – 40 995 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

86 m²

Surface totale

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

19 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40995 kWh/an

Référence PEB

20241123012191

Date de validité PEB

23/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD15335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Le Cerf-Volant

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

458 m 1' 31'' 458 m 1' 4'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

458 m 1' 31'' 458 m 1' 4'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

2,4 km 11' 2,5 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,4 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

134 m 1' 36''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

134 m 1' 36''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

733 m 9'

Gares

Jamioulx

3,5 km 14' 4 km 6' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 57' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,1 km 40' 6,6 km 42' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

2,5 km 10' 2,6 km 5' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Intermarché Gerpinnes

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Lidl Gerpinnes

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,7 km 9'

Musées

Musée Du Verre

5,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,7 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

22,9 km 24'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,1 km 19'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 57 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "S. F. Du Service Le Cerf-Volant" et se trouve à 1 minute en marchant."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Jamioulx" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire