Duplex à louer - Marche-en-Famenne VBD64314

Rue du Luxembourg 45 /25 6900 Marche-en-Famenne

890 €

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VBD64314

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Honesty vous propose un duplex situé au deuxième et dernier étage de la résidence " Les Jardins du Luxembourg ". Il se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et un accès à une terrasse, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un petit local de rangement. A l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon , une chambre et une salle de douche. Il est complété par une cave, un emplacement de parking intérieur, et d'un accès à un parc/jardin commun. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et sa vue panoramique. Loyer de 890€ + 110 € de provisions pour les communs et l'assurance incendie. Frais d'emménagement: 50€ - PEB A. Chauffage au gaz de ville, très économique! Libre le 1er février 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Garantie locative: 1 740 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10852 kWh/an

Date de validité PEB

26/07/2026

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD64314 Réf. vendeur: 7291213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

939 m 6' 1,5 km 2' 5'' 612 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

541 m 3' 966 m 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

541 m 3' 966 m 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

541 m 3' 966 m 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

211 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

211 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

211 m 2' 55''

Gares

Marche-En-Famenne

217 m 1' 51'' 299 m 24'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Bornes de recharge

Quartier Latin

595 m 39''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

325 m 3' 647 m 51'' 325 m 4' 325 m 4'

Delhaize Marche

822 m 6' 1,1 km 1' 51'' 578 m 10' 801 m 10'

Colruyt Marche En Famenne

1,2 km 6' 1,4 km 2' 15'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 47''

Activités

Grottes De Hotton

11,1 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,4 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,5 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 20 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Galopins" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Quartier Latin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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