Duplex à louer - Marche-en-Famenne VBD64314

Rue du Luxembourg 45 /25 6900 Marche-en-Famenne

890 €

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VBD64314

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Honesty vous propose un duplex situé au deuxième et dernier étage de la résidence " Les Jardins du Luxembourg ". Il se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et un accès à une terrasse, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un petit local de rangement. A l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon , une chambre et une salle de douche. Il est complété par une cave, un emplacement de parking intérieur, et d'un accès à un parc/jardin commun. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et sa vue panoramique. Loyer de 890€ + 110 € de provisions pour les communs et l'assurance incendie. Frais d'emménagement: 50€ - PEB A. Chauffage au gaz de ville, très économique! Libre le 1er février 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Garantie locative: 1 740 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10852 kWh/an

Date de validité PEB

26/07/2026

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD64314 Réf. vendeur: 7291213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

939 m 6' 1,5 km 2' 5'' 612 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

541 m 3' 966 m 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

541 m 3' 966 m 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

541 m 3' 966 m 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

211 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

211 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

211 m 2' 55''

Gares

Marche-En-Famenne

217 m 1' 51'' 299 m 24'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Bornes de recharge

Quartier Latin

595 m 39''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

325 m 3' 647 m 51'' 325 m 4' 325 m 4'

Delhaize Marche

822 m 6' 1,1 km 1' 51'' 578 m 10' 801 m 10'

Colruyt Marche En Famenne

1,2 km 6' 1,4 km 2' 15'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 47''

Activités

Grottes De Hotton

11,1 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,4 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".

Villes proches

Charleroi se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Éducation

"Les Galopins" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marche-Bomal" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", à 1 minute en voiture.

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