Duplex à louer - Tellin VBE54669

Rue de la Libération 59B 6927 Tellin

650 €

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VBE54669

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Libération 59B 6927 Tellin
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Description

Découvrez ce charmant duplex remis à neuf, idéalement situé au cœur de Tellin, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, maraîcher bio, épicerie, boulangerie, école, poste, restaurant, médecin). Caractéristiques du bien : Lumineux et fonctionnel 1 chambre + 1 bureau Séjour spacieux Cuisine équipée moderne neuve Petite terrasse privative à l’avant du bâtiment 1 emplacement de parking privé Localisation : Excellente situation, à quelques minutes seulement de la E411 Accès vers Namur à moins de 5 minutes Accès vers le Luxembourg à 10 minutes Cadre de vie agréable, dans une commune dynamique et conviviale. Un appartement confortable et moderne, parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes. PEB C - Espec 219 kWh/m2.an -Etot 18 968 kWh/an - émission annuelle de CO2 4694 kg CO2/an - PEB n°20250923021963 Loyer: 650 euros par mois Charges provisionnelles de 125 €/mois pour l'eau, et le chauffage l'électricité est une charge privative. Chauffage central - chaudière mazout à condensation en commun avec la maison voisine. Caution locatives de 2 loyers (1300 euros) Date de première occupation à convenir. Les prises de rendez-vous pour les visites se font uniquement via le formulaire disponible sur le site internet de l'agence: www.renovactrice.immo . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18968 kWh/an

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

4694

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54669 Réf. vendeur: 7807486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Sac Le Bilboquet

391 m 1' 56'' 411 m 32'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 811 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 811 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

College D'Alzon

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 12' 3,7 km 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

136 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

164 m 1' 58''

Gares

Grupont

5,4 km 21' 5,3 km 6' 4,6 km 21' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

4,1 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille

5,6 km 20' 5,8 km 6' 5,2 km 23' 5,6 km 1º 7'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,6 km 23' 6,8 km 7' 6 km 43' 6,6 km 1º 19'

Carrefour Market Wellin

7,2 km 26' 7,6 km 7' 6,8 km 44' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

8,4 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

12,7 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

10,3 km 11'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,4 km 23'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Libération, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. F. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "College D'Alzon" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Animalier".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 14 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wavreille" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

gem_15_61525429_00_f_orig_000.pdf

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