Duplex à louer - Ghlin VBE31072

Rue de la Culture 41 1.1 7011 Ghlin

1 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue de la Culture 41 1.1 7011 Ghlin

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Description

Ghlin : Superbe duplex entièrement neuf à louer

Situé au 1er étage d’un immeuble, ce magnifique duplex entièrement neuf vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions modernes.
Le bien se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, idéale pour profiter d’un espace privatif confortable.
Vous bénéficierez également d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Ce duplex offre un excellent niveau de confort et est prêt à accueillir ses futurs occupants...
Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tel 0475/53.46.83 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7026 kWh/an

Date de validité PEB

12/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE31072 Réf. vendeur: 7719490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Boîte À Malice

968 m 4' 1,1 km 2' 7'' 523 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

789 m 3' 928 m 1' 51'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

366 m 1' 49'' 1,3 km 2' 30'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

789 m 3' 928 m 1' 51'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

280 m 3'

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

280 m 3'

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

280 m 3'

Gares

Ghlin

2,1 km 15' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Imagipark

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

4 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Intermarché Ghlin

693 m 3' 976 m 1' 58'' 564 m 8' 693 m 8'

Lidl Bergen

1,2 km 5' 1,3 km 2' 42'' 836 m 12' 969 m 12'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

1,4 km 5' 1,6 km 2' 57'' 1,1 km 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

11,7 km 11'

Musées

Musée François Duesberg

4,7 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,8 km 9'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3,9 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18 km 14'

Châteaux

Château De Beloeil

18,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,5 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 11 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers la crèche "La Boîte À Malice" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" regroupe une école maternelle / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ghlin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bergen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ghlin" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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