• 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard Léopold 79C 7 7500 Tournai

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Description

Bienvenue dans ce superbe appartement de 182 m² au standing exceptionnel, proposé en location meublée ! Niché au cœur d'un quartier verdoyant, ce duplex de trois chambres, situé au dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, offre un cadre de vie luxueux. Les espaces lumineux et spacieux sont agréablement meublés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Celui-ci se compose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux. Deux balcons de 8 m² et 4 m² offrent une vue imprenable sur le Jardin du Prince. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils modernes nécessaires. Des WC séparés et une buanderie avec machine à laver et séchoir complètent ce niveau.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, équipées de lits doubles, dont l'une bénéficie d'une salle de douche privative. Une salle de bain et des WC séparés terminent ce pallier.
L'appartement dispose du Wi-Fi et de deux télévisions.
Idéalement situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et d'espaces verts, cet appartement répondra à toutes vos attentes !
Les caractéristiques de cette propriété comprennent un système de chauffage au gaz de ville, chaudière individuelle, compteur électrique bi-horaire, châssis triple vitrage. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un parc à vélos est mis à disposition.
La location propose une flexibilité pour des séjours aussi bien courts que longs, avec un minimum d'un mois de location.
Il est possible de louer un emplacement de parking pour 55€/mois et une cave pour 20€/mois.
Le loyer mensuel est de 1800€, ou 2000€ par mois si vous souhaitez bénéficier du passage d’une femme de ménage chaque semaine.
Disponible dès le 1er août 2025, cette opportunité de location exceptionnelle, économe en énergie, s'offre à vous !
Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au Tel 069/77.92.77 .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11546 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA76938 Réf. vendeur: 5841350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillants Le Sourire

915 m 7' 1,7 km 2' 56'' 690 m 11' 892 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

80 m 1' 12'' 80 m 9'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

80 m 1' 12'' 80 m 9'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

97 m 1' 28'' 807 m 1' 56'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 24''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,3 km 2' 24''

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

276 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

276 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

276 m 3'

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 13' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

492 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

789 m 6' 526 m 8' 708 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

498 m 7' 834 m 1' 31'' 498 m 6' 498 m 6'

Louis Delhaize Tournai

764 m 6' 771 m 1' 3'' 576 m 7' 704 m 8'

Colruyt Tournai

823 m 10' 891 m 1' 35'' 605 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,6 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

572 m 59''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,5 km 4'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,5 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 2 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco", à seulement 1 minute à vélo."Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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