Duplex à louer - Olm RBW69604
Rue de Goetzingen
8393 Olm
2 650 €
Description
"active relocation luxembourg" vous propose un superbe appartement-duplex (CPE : AA) d'une surface habitable de 113,54m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale contemporaine (copropriété de seulement 2 appartements) à Olm (situé à 1km du centre de Capellen).
Il se compose comme suit :
- 2ème étage (avec accès direct par ascenseur) : grand séjour (50m2) très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée et grande baie coulissante permettant accès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras.
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16,74m2 et 10,42m2) et une très belle salle de douche avec WC.
- sous-sol : une grande cave privative, buanderie commune.
- 2 emplacements de parking extérieur (dont 1 avec une borne de recharge pour véhicule électrique)
Divers:
Surface habitable : 113,54 m²
Classe énergétique : A-A
chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc.
Disponibilité : 6 ocotobre 2026. Pas de colocation possible.
Commission agence : 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du locataire, 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du bailleur.
Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés Delhaize - Aldi - Lidl), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, pistes cyclables des espaces verts/forêt).
Arrêt de bus à 100 m . OLM Kräizwee (lignes 824, D28, E22, G08, H08).
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire
Il se compose comme suit :
- 2ème étage (avec accès direct par ascenseur) : grand séjour (50m2) très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée et grande baie coulissante permettant accès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras.
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16,74m2 et 10,42m2) et une très belle salle de douche avec WC.
- sous-sol : une grande cave privative, buanderie commune.
- 2 emplacements de parking extérieur (dont 1 avec une borne de recharge pour véhicule électrique)
Divers:
Surface habitable : 113,54 m²
Classe énergétique : A-A
chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc.
Disponibilité : 6 ocotobre 2026. Pas de colocation possible.
Commission agence : 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du locataire, 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du bailleur.
Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés Delhaize - Aldi - Lidl), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, pistes cyclables des espaces verts/forêt).
Arrêt de bus à 100 m . OLM Kräizwee (lignes 824, D28, E22, G08, H08).
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
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Détails financiers
- Loyer: 2 650 €
- Garantie locative: 5 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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