Magasins
Habiter à proximité de la Rue de Goetzingen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).
Duplex à louer, Olm RBW69604
Rue de Goetzingen, 8393 Olm
2 650 €
2 Chambre(s)
114 m²
Description
"active relocation luxembourg" vous propose un superbe appartement-duplex (CPE : AA) d'une surface habitable de 113,54m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale contemporaine (copropriété de seulement 2 appartements) à Olm (situé à 1km du centre de Capellen).
Il se compose comme suit :
- 2ème étage (avec accès direct par ascenseur) : grand séjour (50m2) très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée et grande baie coulissante permettant accès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras.
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16,74m2 et 10,42m2) et une très belle salle de douche avec WC.
- sous-sol : une grande cave privative, buanderie commune.
- 2 emplacements de parking extérieur (dont 1 avec une borne de recharge pour véhicule électrique)
Divers:
Surface habitable : 113,54 m²
Classe énergétique : A-A
chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc.
Disponibilité : 6 ocotobre 2026. Pas de colocation possible.
Commission agence : 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du locataire, 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du bailleur.
Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés Delhaize - Aldi - Lidl), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, pistes cyclables des espaces verts/forêt).
Arrêt de bus à 100 m . OLM Kräizwee (lignes 824, D28, E22, G08, H08).
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu
Il se compose comme suit :
- 2ème étage (avec accès direct par ascenseur) : grand séjour (50m2) très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte équipée et grande baie coulissante permettant accès à la terrasse , un WC séparé, un stockage/débarras.
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (16,74m2 et 10,42m2) et une très belle salle de douche avec WC.
- sous-sol : une grande cave privative, buanderie commune.
- 2 emplacements de parking extérieur (dont 1 avec une borne de recharge pour véhicule électrique)
Divers:
Surface habitable : 113,54 m²
Classe énergétique : A-A
chauffage au sol, ventilation mécanique double-flux automatique privative, stores électriques, vidéophone, etc.
Disponibilité : 6 ocotobre 2026. Pas de colocation possible.
Commission agence : 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du locataire, 1/2 mois de loyer (+TVA) à charge du bailleur.
Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés Delhaize - Aldi - Lidl), commerces, autoroute, transports en commun, école européenne, lycée de Mamer, crèches, maisons relais, pistes cyclables des espaces verts/forêt).
Arrêt de bus à 100 m . OLM Kräizwee (lignes 824, D28, E22, G08, H08).
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 650 €
Garantie locative
5 300 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
Capellen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 8 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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