• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Guldensporenlaan 3 3 8500 Courtrai

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Description

Ce duplex situé au 3ème étage d’un immeuble dans le quartier de Sint-Jansbuurt à Kortrijk offre un espace de vie de 100 m². Il dispose de deux chambres spacieuses, toutes équipées de parquet en bois de qualité, ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes. Un espace dressing ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de séjour supplémentaire viennent compléter l’aménagement intérieur. La cuisine ouverte donne sur un salon lumineux avec vue sur les arbres et les toits voisins, offrant ainsi un cadre agréable et convivial. L’appartement est doté de deux toilettes, dont une indépendante, ainsi que d’un espace dédié à la buanderie. La présence d’un parlofon assure la sécurité et la communication avec l’extérieur. Au niveau technique, le bien possède un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle estimée à 163 kWh/m². La résidence bénéficie également d’un espace de rangement en cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Situé dans une rue calme proche des commerces, écoles et de la gare, cet appartement offre un accès pratique aux principales voies de communication, facilitant la mobilité dans la région. La copropriété ne se trouve pas dans une zone inondable ou proche d’une rive, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement authentique, prêt à vivre, dans un environnement paisible et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20211213-0002509265-RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83211 Réf. vendeur: 3185459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Munt

1 km 4' 1 km 1' 36'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Rhizo 4

418 m 1' 23'' 418 m 1' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 58''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

272 m 3'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

272 m 3'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

239 m 2' 52''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,4 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 19' 5,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

517 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

266 m 53'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

511 m 1' 47'' 511 m 56'' 511 m 6' 511 m 6'

Aldi Kortrijk

1,2 km 4' 1,9 km 2' 40'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,2 km 4' 1,9 km 4' 968 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,1 km 14'

Golfs

Waregem Golf

17,8 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kortrijk Noord") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jan Breydel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Éducation

"Maria Munt" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Rhizo 4", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kortrijk Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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