Duplex à louer - Ieper RBV88681

Dikkebusseweg 8 2A 8900 Ieper

795 €

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RBV88681

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Dikkebusseweg 8 2A 8900 Ieper
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Description

Situé au cœur d'Ieper, ce duplex à louer offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé dans cette charmante ville belge. Avec une surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement présente une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bains et un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition intérieure, soigneusement conçue, favorise confort et praticité, avec un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, ainsi qu’un espace de lavage adjacent à l’une des chambres. Ce bien immobilier bénéficie également d’un accès à un vaste terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. La résidence dispose de plusieurs facilités, notamment une cave privée pour le stockage, un garage individuel avec une capacité de 14,8 m², ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire. La présence de panneaux solaires contribue à réduire la consommation énergétique, renforçant ainsi le caractère écologique et économique de ce logement. La gestion des charges est optimisée, avec un coût de garage supplémentaire de 55 € par mois, permettant de maîtriser les dépenses mensuelles. Le prix de cette belle opportunité s’élève à 795 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une option très compétitive dans la région d’Ieper. La disponibilité est prévue pour le 4 juin 2026, permettant ainsi aux futurs locataires de planifier leur déménagement en toute sérénité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec un indice de performance énergétique EPC de 33011-G-OMV_2019150883/EP14854/A001/D01/SD002. Pour toute personne intéressée à découvrir ce duplex ou à organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique dans cette ville dynamique et pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 04/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-OMV_2019150883/EP14854/A001/D01/SD002

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88681 Réf. vendeur: VH134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

1,4 km 9' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

184 m 37'' 552 m 42'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

184 m 37'' 552 m 42'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

502 m 3' 675 m 1' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

175 m 2' 6''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

174 m 2' 5''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

351 m 4'

Gares

Ypres / Ieper

401 m 2' 1'' 1,2 km 2' 15'' 401 m 5' 401 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,5 km 1º 28' 28 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

299 m 1' 11'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

214 m 2' 34''

Supermarchés

Spar Ieper

948 m 5' 1,3 km 2' 23'' 762 m 11' 947 m 11'

Aldi Ieper

1,1 km 7' 1,1 km 1' 45'' 804 m 12' 970 m 12'

Colruyt Ieper

1 km 3' 1 km 1' 11'' 783 m 10' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,4 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

3 km 5'

Éducation

Vivre près de Dikkebusseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Staf Giraf", à seulement 16 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lyceum Ieper Eerste Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ypres / Ieper" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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