Duplex à louer - Ieper RBV88681

Dikkebusseweg 8 2A 8900 Ieper

745 €

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RBV88681

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d'Ieper, ce duplex à louer offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé dans cette charmante ville belge. Avec une surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement présente une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bains et un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition intérieure, soigneusement conçue, favorise confort et praticité, avec un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, ainsi qu’un espace de lavage adjacent à l’une des chambres. Ce bien immobilier bénéficie également d’un accès à un vaste terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. La résidence dispose de plusieurs facilités, notamment une cave privée pour le stockage, un garage individuel avec une capacité de 14,8 m², ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire. La présence de panneaux solaires contribue à réduire la consommation énergétique, renforçant ainsi le caractère écologique et économique de ce logement. La gestion des charges est optimisée, avec un coût de garage supplémentaire de 55 € par mois, permettant de maîtriser les dépenses mensuelles. Le prix de cette belle opportunité s’élève à 795 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une option très compétitive dans la région d’Ieper. La disponibilité est prévue pour le 4 juin 2026, permettant ainsi aux futurs locataires de planifier leur déménagement en toute sérénité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec un indice de performance énergétique EPC de 33011-G-OMV_2019150883/EP14854/A001/D01/SD002. Pour toute personne intéressée à découvrir ce duplex ou à organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique dans cette ville dynamique et pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 745 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

33011-G-OMV_2019150883/EP14854/A001/D01/SD002

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88681 Réf. vendeur: VH134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Staf Giraf

1,4 km 9' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

184 m 37'' 552 m 42'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

184 m 37'' 552 m 42'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

502 m 3' 675 m 1' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

175 m 2' 6''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

174 m 2' 5''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

351 m 4'

Gares

Ypres / Ieper

401 m 2' 1'' 1,2 km 2' 15'' 401 m 5' 401 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,5 km 1º 28' 28 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

299 m 1' 11'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

214 m 2' 34''

Supermarchés

Spar Ieper

948 m 5' 1,3 km 2' 23'' 762 m 11' 947 m 11'

Aldi Ieper

1,1 km 7' 1,1 km 1' 45'' 804 m 12' 970 m 12'

Colruyt Ieper

1 km 3' 1 km 1' 11'' 783 m 10' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,4 km 13'

Golfs

Ieper Open Golf

3 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dikkebusseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ypres / Ieper" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Lyceum Ieper Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Staf Giraf" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (13 minutes de route).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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