• 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Coletastraat 7 101 9000 Gand

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Description

Ce duplex à louer est idéalement situé au cœur de Gent, au 7 Sint-Coletastraat. Il s'étend sur deux niveaux, offrant une superficie habitable de 72 m². Le premier étage accueille un espace de vie lumineux et une cuisine partiellement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec le reste de la maison. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains moderne ainsi qu'une chambre confortable, offrant un espace intime et paisible. Chaque étage est desservi par un hall d'entrée et un escalier commun, garantissant un accès facile et fluide entre les différents niveaux de l'appartement. En termes de commodités, l'appartement est équipé d'un compteur électrique, d'une alimentation en gaz et d'une alimentation en eau indépendants. Le chauffage est non spécifié, mais il est important de noter que ce logement ne dispose pas de panneaux solaires ni de chauffage au sol. L'efficacité énergétique est mesurée à 279 kWh/m²/an, et le certificat EPC reste valable jusqu'au 31 mars 2033. Disponible à partir du 1er septembre 2025, ce duplex est proposé à un loyer mensuel attractif de 795 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Garantie locative: 2 385 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang De Kleine Colette

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

225 m 45'' 225 m 32'' 179 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

225 m 45'' 225 m 32'' 179 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,4 km 5' 1,7 km 2' 47'' 902 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 47''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

59 m 43''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

59 m 43''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

59 m 43''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

984 m 12'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

984 m 12'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,3 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

388 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Icc/Plantentuin

560 m 2' 337 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gand-Saint-Pierre (M. Hendrikaplein)

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Zwijnaard

82 m 16'' 82 m 11'' 40 m 59'' 82 m 59''

Proxy Heuvelpoort

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 294 m 4' 369 m 4'

Albert Heijn - Gent

636 m 2' 7'' 1,3 km 2' 30'' 569 m 5' 671 m 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Zwijnaard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Heuvelpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Karel Lodewijk Ledeganckstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Gand-Saint-Pierre (M. Hendrikaplein)".Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Icc/Plantentuin".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Benedictuspoort Campus Ledeberg" et se trouve à 15 minutes en marchant."Helan Kinderopvang De Kleine Colette" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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