Duplex à louer - Ertvelde RBV06361

Située au cœur d'Ertvelde, cette charmante propriété en duplex à louer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 150 m², ce bien immobilier offre un espace généreux, parfaitement aménagé pour répondre aux besoins des familles modernes ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable. Le duplex dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains modernes, ce qui garantit confort et fonctionnalité pour tous les occupants. L’intérieur est lumineux et convivial, avec une disposition optimisée qui maximise la luminosité naturelle, notamment grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage assurant une isolation thermique et phonique efficace. La cuisine ouverte inclut des appareils intégrés et une buanderie pratique, facilitant la vie quotidienne. La présence d’un agréable terrasse ensoleillée de 8 m² constitue un atout supplémentaire, permettant de profiter pleinement du climat local tout en offrant un espace extérieur intime idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L’emplacement stratégique de cette propriété en plein centre d’Ertvelde confère un accès immédiat à toutes commodités essentielles. La rue Lindenlaan, très prisée, est bordée de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité des transports en commun permet de rejoindre aisément les autres quartiers, tandis que la vie de quartier animée et conviviale saura satisfaire tous les résidents. La résidence est située au dernier étage, ce qui élimine toute nuisance sonore provenant des voisins ou des rues adjacentes, tout en offrant une vue dégagée sur le centre-ville. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, rendant ce bien adapté aux personnes à mobilité réduite. La gestion des charges mensuelles s’élève à 50 euros, ce qui inclut l’entretien des parties communes et certains services, proposant ainsi un rapport qualité-prix très attractif pour cette surface et ces prestations. Ce duplex bénéficie d’un chauffage au gaz avec une certification énergétique EPC évaluée à 274 kWh/m²/an, garantissant une efficacité énergétique raisonnable. La propriété n’est pas équipée d’air conditionné ni d’alarme, mais dispose d’un accès sécurisé grâce à l’ascenseur. La possibilité d’ajouter une place de garage en option ajoute encore à ses atouts pour ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent disposer d’un espace supplémentaire. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement via l’adresse email Contact . Avec un loyer mensuel de 950 euros charges comprises, cette offre représente un excellent compromis entre confort, localisation et prix. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et envisager votre futur chez vous dans un environnement dynamique et parfaitement connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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