Duplex à vendre - Bruxelles RBV44613

Square Marie-Louise 9 1000 Bruxelles

795 000 €

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RBV44613

  • 5 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Square Marie-Louise 9 1000 Bruxelles
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Description

Situé dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied de la Commission européenne, ce magnifique duplex de 228 m² séduit immédiatement par sa luminosité et par sa vue exceptionnelle sur l’étang du Square Marie-Louise. Les espaces de vie profitent pleinement de cet environnement privilégié, avec un beau salon de 45 m² offrant une vue directe sur l’étang et un balcon prolongeant agréablement la pièce. Le parquet présent dans l’ensemble de l’appartement renforce le charme et l’élégance du bien. À l’arrière du premier niveau se trouvent deux belles chambres de 15 m² et 16 m² ainsi qu’une salle de bain. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse, offrant un espace extérieur calme et agréable. À l’étage supérieur, un second espace salon de 28 m² ainsi qu’une cuisine composent la partie jour complémentaire. À l’arrière, trois chambres supplémentaires de 12 m², 14 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de bain complètent cet étage, les chambres donnant accès à une seconde grande terrasse. Le duplex résulte de la réunion de deux appartements, réalisée par un architecte avec une attention particulière portée à la qualité et aux volumes. Sous réserve des autorisations nécessaires, une nouvelle division en deux appartements distincts pourrait être envisagée. Le bien dispose également d’un box de garage fermé ainsi que d’un emplacement de parking, proposés séparément. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

73 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44613 Réf. vendeur: 7605956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Louise 48

295 m 59'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

527 m 1' 45'' 586 m 1' 24'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

527 m 1' 45'' 586 m 1' 24'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

541 m 3' 598 m 1' 26'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

100 m 1' 12''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

410 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

410 m 5'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

530 m 3' 839 m 2' 523 m 6' 523 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 39' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

340 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

149 m 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Gutenberg

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Proxy Delhaize St Josse

459 m 4' 532 m 1' 16'' 459 m 6' 459 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

841 m 3' 837 m 2' 763 m 6' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 2' 32''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,1 km 2' 39''

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Marie Louise 48" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Adolphe Max" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gutenberg".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Jozef Ii-Straat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gutenberg" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Livingstone" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 15 minutes à pied.

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