Duplex à vendre - Bruxelles VBC85511

Rue Philippe Le Bon 24/28 1000 Bruxelles

540 000 €

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VBC85511

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 15 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Philippe Le Bon 24/28 1000 Bruxelles
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Description

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24/28 - 4.12) - Situé en plein coeur du quartier européen, beau duplex 2 chambres à deux pas des institutions et transports ! Cet appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards intégrés, wc invité, séjour/salle à manger, cuisine super équipée. A l'étage : deux chambres dont l'une avec terrasse et chacune leur salle de bain, wc séparé. Cave au sous-sol, local poubelle.

** TECHNIQUE**
- PEB: D+ ; 31kg de CO2/m2/an ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings

**CONDITIONS FINANCIERES**
Le bien est actuellement loué jusque novembre 2031. 6 mois de préavis à l'acte pour occupation personnelle.
Loyer de 1250€ + charges
Prix de vente: 540.000 €
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Possibilité de parking pour 25 000€

** INFORMATIONS et VISITES**
Laetitia Meylemans Tel 0485 087 183 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

15

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21503 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2032

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85511 Réf. vendeur: 6823753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

496 m 1' 39'' 605 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

496 m 1' 39'' 605 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

646 m 2' 40'' 704 m 1' 41'' 528 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

401 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

401 m 5'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman

555 m 3' 907 m 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 37' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

153 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Joseph II / Jozef II

219 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

240 m 1' 58'' 248 m 35'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Proxy Delhaize St Josse

518 m 2' 22'' 636 m 1' 31'' 518 m 6' 518 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

865 m 4' 862 m 2' 4'' 749 m 6' 847 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 29''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 36''

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Livingstone" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gutenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Joseph II / Jozef II" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Jozef Ii-Straat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Site J77" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Adolphe Max" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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