Duplex à vendre - Bruxelles RBW56516

Rijkeklarenstraat 39 1000 Bruxelles

435 000 €

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1 Chambre(s)
122 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Rijkeklarenstraat 39 1000 Bruxelles

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Description

Ce logement de qualité, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une grande luminosité naturelle, d'un agencement moderne, d'un espace de vie spacieux, d'un local à vélos et bien plus encore... La disposition de l'appartement est la suivante : Niveau -1: une chambre à coucher avec salle de bains (baignoire et douche à l'italienne, suffisamment d'espace supplémentaire pour éventuellement un dressing. Rez-de-chaussée : spacieux espace de vie lumineux avec cuisine ouverte moderne, un espace bureau (en mezzanine), WC et une agréable terrasse/cour. 1er étage : une chambre d'enfant/espace bureau. Caractéristiques : - Intérieur moderne avec façade authentique - Agencement pratique et moderne - Local à vélos - Agréable terrasse/cour - Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels - Beaucoup de lumière naturelle - Électricité : attestation conforme. - Prêt à emménager - Cave - Localisation idéale : emplacement stratégique, à proximité des principaux voies d'accès, des transports en commun, des écoles, des commerces et autres commodités (bars et restaurants sympas), à quelques pas du Grand-Place de Bruxelles. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez STRUCTURA au Tel 02/460 80 46 ou par mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 435 000 €
Frais mensuels: 114 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260629-0000758266-01-8

Date de validité PEB

09/09/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56516 Réf. vendeur: 1791517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

La Ribambelle

104 m 30'' 104 m 17'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

119 m 33'' 119 m 21'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Primaire Léon Lepage

6 m 2'' 6 m 1'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles secondaires

Athenee Leon Lepage

6 m 2'' 6 m 1'' 6 m 4'' 6 m 4''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

253 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

356 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

356 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

714 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

714 m 9'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

872 m 4' 1,6 km 4' 659 m 10' 872 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 51' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

316 m 1' 20'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

196 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Beurs

320 m 1' 55'' 467 m 1' 24'' 320 m 4' 320 m 4'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

565 m 4' 592 m 1' 37'' 559 m 7' 559 m 7'

Intermarché Bruxelles Monnaie

771 m 6' 2,7 km 7' 619 m 9' 771 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Riches Claires - Rijkeklarenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Léon Lepage", une école primaire joignable en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Leon Lepage", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Ribambelle" est accessible en 1 minute.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à 2 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fontainas".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Beurs" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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