Duplex à vendre - Bruxelles VBC39936 Option

Rue Vilain XIIII Straat 31 1000 Bruxelles

445 000 €

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VBC39936

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Vilain XIIII Straat 31 1000 Bruxelles
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Description

En bordure des Etangs d'Ixelles, dans un petit immeuble sans charge, magnifique duplex/penthouse style "loft" de +/- 140 m² habitables si au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose comme suit :

Au 3ème étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 6,5 m²
- Séjour de +/- 50 m² (plancher)
- Cuisine super équipée de +/- 11 m² (plancher)
- Terrasse de +/- 9 m² orientée Ouest
- Chambre 1 de +/- 12 m² (plancher)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (plancher)
- Salle de douche avec toilette de +/- 5,5 m²

Au 4ème étage : Grenier aménagé
- Chambre 3 de +/- 25 m² avec placards
- Salle de bains avec toilette de +/- 5,5 m²

Au rez-de-chaussée :
- Cave
- Garage box en option (non obligatoire) pour un supplément de 60.000€

Informations complémentaires :
- Etage 3 et 4 sur 4
- Chaudière individuelle au gaz
- Electricité conforme
- PEB G
- A proximité de toutes les facilités
- Pas de syndic
- Chassis double vitrage PVC
- Actuellement loué 1560€/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 489 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45907 kWh/an

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39936 Réf. vendeur: 6626719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Bonheur

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

474 m 1' 34'' 734 m 1' 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

402 m 1' 20'' 402 m 57'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

393 m 1' 18'' 470 m 1' 7'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

172 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

238 m 2' 51''

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

238 m 2' 51''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Mouterij / Germoir

1,1 km 5' 1,4 km 2' 59'' 938 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 49' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

392 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

338 m 1' 7'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

189 m 2' 16''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

160 m 36'' 150 m 21'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Okay Compact Act Avenue Louise

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Carrefour Express Vleurgat

644 m 2' 8'' 644 m 1' 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Éducation

"Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébé Bonheur" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vleurgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Avenue Louise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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