Duplex à vendre - Bruxelles VBC39936 Option
Rue Vilain XIIII Straat 31 1000 Bruxelles
445 000 €
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Description
En bordure des Etangs d'Ixelles, dans un petit immeuble sans charge, magnifique duplex/penthouse style "loft" de +/- 140 m² habitables si au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose comme suit :
Au 3ème étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 6,5 m²
- Séjour de +/- 50 m² (plancher)
- Cuisine super équipée de +/- 11 m² (plancher)
- Terrasse de +/- 9 m² orientée Ouest
- Chambre 1 de +/- 12 m² (plancher)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (plancher)
- Salle de douche avec toilette de +/- 5,5 m²
Au 4ème étage : Grenier aménagé
- Chambre 3 de +/- 25 m² avec placards
- Salle de bains avec toilette de +/- 5,5 m²
Au rez-de-chaussée :
- Cave
- Garage box en option (non obligatoire) pour un supplément de 60.000€
Informations complémentaires :
- Etage 3 et 4 sur 4
- Chaudière individuelle au gaz
- Electricité conforme
- PEB G
- A proximité de toutes les facilités
- Pas de syndic
- Chassis double vitrage PVC
- Actuellement loué 1560€/mois Tout voir Réduire
Au 3ème étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 6,5 m²
- Séjour de +/- 50 m² (plancher)
- Cuisine super équipée de +/- 11 m² (plancher)
- Terrasse de +/- 9 m² orientée Ouest
- Chambre 1 de +/- 12 m² (plancher)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (plancher)
- Salle de douche avec toilette de +/- 5,5 m²
Au 4ème étage : Grenier aménagé
- Chambre 3 de +/- 25 m² avec placards
- Salle de bains avec toilette de +/- 5,5 m²
Au rez-de-chaussée :
- Cave
- Garage box en option (non obligatoire) pour un supplément de 60.000€
Informations complémentaires :
- Etage 3 et 4 sur 4
- Chaudière individuelle au gaz
- Electricité conforme
- PEB G
- A proximité de toutes les facilités
- Pas de syndic
- Chassis double vitrage PVC
- Actuellement loué 1560€/mois Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 489 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45907 kWh/an
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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