Duplex à vendre - Bruxelles VBC89559 Option

Rue Saint-Jean 43 1000 Bruxelles

475 000 €

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VBC89559

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Jean 43 1000 Bruxelles
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Description

+++ SOUS OFFRE signée+++ Centre-Ville de Bruxelles, situation AAA, à seulement 300m de la Grande Place de Bruxelles; dans une rue calme entre Mont des Arts et à 350m du Manneken Pis.Dans une petite copropriété comprenant seulement 3 lots (très peu de charges communes). Magnifique appartement-duplex de type 2 chambres totalisant +-100m² brut.Ce duplex, ainsi que les parties communes de cet immeuble viennent d'être REMIS A NEUF (toiture, cage d'escalier, isolations de la façade arrière + plafonds acoustiques + RF coupe-feu 60min entre les lots, descentes d'eau pluviales, local vélo, etc.).Composition: grand et très agréable espace salon, salle-à manger, cuisine américaine super-équipée avec un bel ilot central. Hauts plafonds, belle cheminée restaurée & classée datant de 1853, sol en planchers semi-massif chêne clair de très bonne qualité; sas avec espace de rangement, 2 WC séparé avec lave-main. Escalier en bois massif posé sur mesure et menant à l'étage, hall de nuit, 2 spacieuses chambres à coucher, dont une donnant sur un balcon privatif, salle de douche à l'italienne (magnifiques carrelages de top qualité, style Himalaya), grande espace buanderie et de rangement individuel, 1 cave privative au sous-sol & 1 grand local-vélo au rez-de-chaussée avec une courette à usage commun, local poubelle au sous-sol (pour la copro).Chauffage central au gaz à condensation, système de ventilation DUCO, double vitrages partout super-isolants, façade arrière isolée avec 14cm d'isolation, plafond coupe-feu RF 60min, excellent score PEB : B-; Installation électrique CONFORME !Rare opportunité à saisir, visites: Tel 0479/ 51.90.53 JONINVEST +++ SOUS OFFRE signée+++  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1853

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89559 Réf. vendeur: 4071984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

407 m 2' 8'' 954 m 2' 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

436 m 2' 13'' 925 m 2' 28'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

486 m 6' 549 m 1' 24'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

444 m 2' 24'' 1 km 2' 37'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

268 m 3'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

268 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

636 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

636 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

455 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

455 m 6'

Gares

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

348 m 5' 557 m 1' 25'' 315 m 4' 315 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 45' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

543 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle/Kapel

514 m 6' 488 m 6' 488 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Albertine / Albertina

168 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

232 m 1' 51'' 421 m 1' 11'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Eat & Go Gare Centrale

368 m 5' 337 m 53'' 335 m 4' 335 m 4'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

335 m 3' 329 m 52'' 335 m 4' 335 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

894 m 2' 13''

Musées

Musée Choco Story Brussels

792 m 2' 12''

Activités

Librairies Royales Kbr

839 m 2' 18''

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Grand Place") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chapelle/Kapel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Villo - Albertine / Albertina" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gare Central" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "César De Paepe" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Henriette Dachsbeck" à 3 minutes en voiture."Ecole Primaire Henriette Dachsbeck" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (2 minutes de route).

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