Duplex à vendre - Bruxelles VBC89559 Option

Rue Saint-Jean 43 1000 Bruxelles

475 000 €

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VBC89559

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Jean 43 1000 Bruxelles
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Description

+++ SOUS OFFRE signée+++ Centre-Ville de Bruxelles, situation AAA, à seulement 300m de la Grande Place de Bruxelles; dans une rue calme entre Mont des Arts et à 350m du Manneken Pis.Dans une petite copropriété comprenant seulement 3 lots (très peu de charges communes). Magnifique appartement-duplex de type 2 chambres totalisant +-100m² brut.Ce duplex, ainsi que les parties communes de cet immeuble viennent d'être REMIS A NEUF (toiture, cage d'escalier, isolations de la façade arrière + plafonds acoustiques + RF coupe-feu 60min entre les lots, descentes d'eau pluviales, local vélo, etc.).Composition: grand et très agréable espace salon, salle-à manger, cuisine américaine super-équipée avec un bel ilot central. Hauts plafonds, belle cheminée restaurée & classée datant de 1853, sol en planchers semi-massif chêne clair de très bonne qualité; sas avec espace de rangement, 2 WC séparé avec lave-main. Escalier en bois massif posé sur mesure et menant à l'étage, hall de nuit, 2 spacieuses chambres à coucher, dont une donnant sur un balcon privatif, salle de douche à l'italienne (magnifiques carrelages de top qualité, style Himalaya), grande espace buanderie et de rangement individuel, 1 cave privative au sous-sol & 1 grand local-vélo au rez-de-chaussée avec une courette à usage commun, local poubelle au sous-sol (pour la copro).Chauffage central au gaz à condensation, système de ventilation DUCO, double vitrages partout super-isolants, façade arrière isolée avec 14cm d'isolation, plafond coupe-feu RF 60min, excellent score PEB : B-; Installation électrique CONFORME !Rare opportunité à saisir, visites: Tel 0479/ 51.90.53 JONINVEST +++ SOUS OFFRE signée+++  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1853

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

5 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89559 Réf. vendeur: 4071984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

407 m 2' 8'' 954 m 2' 32'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

436 m 2' 13'' 925 m 2' 28'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

486 m 6' 549 m 1' 24'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

444 m 2' 24'' 1 km 2' 37'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

268 m 3'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

268 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

620 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

620 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

455 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

455 m 6'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central / Brüssel-Central

348 m 5' 557 m 1' 25'' 315 m 4' 315 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 45' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

543 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

514 m 6' 488 m 6' 488 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Albertine / Albertina

168 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

232 m 1' 51'' 421 m 1' 11'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Eat & Go Gare Centrale

368 m 5' 337 m 53'' 335 m 4' 335 m 4'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

335 m 3' 329 m 52'' 335 m 4' 335 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

894 m 2' 13''

Musées

Musée Choco Story Brussels

792 m 2' 12''

Activités

Librairies Royales Kbr

839 m 2' 18''

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gare Central" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Henriette Dachsbeck" à 6 minutes à la marche."César De Paepe" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Henriette Dachsbeck" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 2 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Grand Place") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chapelle / Kapel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La station "Villo - Albertine / Albertina" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central / Brüssel-Central".

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