Duplex à vendre - Bruxelles VBC97876

Rue des Patriotes 22 23 1000 Bruxelles

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Patriotes 22 23 1000 Bruxelles

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Description

Maxime Real Estate vous propose un appartement duplex en bon état.

Excellente situation à proximité du Square Ambiorix, des transports en commun, des commerces, des institutions européennes, des parcs,...

Cet appartement meublé de ±59 m² (selon PEB) est situé aux 2e et 3e étages et se compose comme suit :

Hall d’entrée avec espace vestiaire, lumineux séjour et salle à manger de ±18 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’étage se trouve une chambre à coucher de ±14 m² avec placard intégré ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette.

Une cave et une buanderie commune sont à la disposition de l’acquéreur.

Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage collectif (gaz à condensation), parlophone, électricité conforme, libre à l’acte authentique.

Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations concernant ce bien ? Contactez-nous au Tel 02/771.16.35 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

59 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15454 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97876 Réf. vendeur: 6972670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Jacquemain

162 m 32'' 634 m 1' 31'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

181 m 36'' 669 m 1' 36'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

181 m 36'' 669 m 1' 36'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

73 m 52''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

73 m 52''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

244 m 2' 55''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman

865 m 5' 898 m 2' 9'' 688 m 10' 835 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 45' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

734 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Ambiorix

312 m 1' 50'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Chasseurs Ardennais/Ardense Jagers

277 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Franklin

261 m 52'' 262 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Chazal

497 m 4' 574 m 1' 27'' 497 m 6' 497 m 6'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

740 m 7' 2,2 km 4' 644 m 9' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Franklin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut De La Providence" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Emile Jacquemain" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Ambiorix") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Chasseurs Ardennais/Ardense Jagers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ambiorix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

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