Duplex à vendre - Bruxelles VBD33832

Philiipe de Champagne 9 1000 Bruxelles

195 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Philiipe de Champagne 9 1000 Bruxelles

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Description

Charmant duplex lumineux au cœur historique ✨

📍 Situation idéale : dans une rue calme, au centre historique de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

🏡 Le bien : situé dans un bel immeuble de caractère rénové, ce duplex ±50m² séduit par sa luminosité et son charme.

Il se compose de :

Un agréable séjour/salle à manger de 25m²

Une cuisine équipée

Une grande chambre en mezzanine de 15m²

Une salle de bain

Parquet partout

💡 Atouts :

Immeuble rénové récemment

Quartier en pleine expansion

Idéal pour investissement ou premier achat

🔖 PEB : G
🌐 Plus d’infos : www.metrop.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

8 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33832 Réf. vendeur: 7188569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

24 m 8'' 299 m 46'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

398 m 2' 25'' 700 m 1' 47'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

400 m 3' 789 m 2' 3'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

230 m 1' 6'' 1,1 km 2' 57'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

266 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

266 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

909 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

909 m 11'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

449 m 2' 49'' 919 m 2' 26'' 449 m 5' 449 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 52' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

958 m 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

87 m 47'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

250 m 3'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

229 m 1' 47'' 495 m 1' 24'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Beurs

531 m 2' 51'' 1,1 km 3' 531 m 6' 531 m 6'

Lidl Bruxelles

777 m 5' 1,1 km 2' 43'' 518 m 7' 601 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 37''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Beurs" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 4 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk".Grâce à la station "Cambio - Rouppe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Anneessens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gabrielle Vincent" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

ru 02.02.24.pdf

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peb 4eme etage.pdf

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rue philippe de champagne photovoltaiques.pdf

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