Duplex à vendre - Bruxelles VBD37925

Boulevard Adolphe Max 144 1000 Bruxelles

329 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Adolphe Max 144 1000 Bruxelles

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Description

Idéalement situé dans le quartier des quais de Bruxelles, à proximité de nombreux commerces et restaurants, au 5e étage d’un immeuble de style Néo Louis XVI de 1880, nous vous proposons ce splendide appartement duplex de 112m2. Il offre une buanderie, hall d'entrée, grand séjour lumineux (40m2), cuisine équipée ouverture sur la salle à manger, WC séparé et salle de bain. À l’étage, deux grande chambres (13m2 et 13m2) et deux espaces bureaux. Cave. Électricité conforme. Cet appartement vous séduira par sa bonne localisation et son grand séjour. Une visite s'impose!

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1880

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37925 Réf. vendeur: 7202395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

280 m 1' 48'' 701 m 1' 37'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

302 m 2' 56'' 291 m 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

302 m 2' 56'' 291 m 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

165 m 1' 24'' 687 m 1' 35'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

158 m 2' 6''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

158 m 2' 6''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

158 m 2' 6''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

277 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

277 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

243 m 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

243 m 3'

Gares

Brüssel-Congres / Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

546 m 4' 709 m 1' 15'' 546 m 7' 546 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 52' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Rogier

1,6 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

304 m 4' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Adolphe Max

112 m 1' 20''

Supermarchés

Proxy Delhaize Manhattan

198 m 3' 515 m 1' 1'' 198 m 2' 34'' 198 m 2' 34''

Carrefour Market Market City II

188 m 2' 37'' 715 m 1' 40'' 188 m 2' 27'' 188 m 2' 27''

Intermarché Bruxelles Monnaie

685 m 4' 1,7 km 4' 632 m 8' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 4'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

843 m 1' 49''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 12'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Ketjes" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Bruxelles-Ville" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Congres / Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Adolphe Max".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Rogier") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Manhattan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Market City II" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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