Duplex à vendre - Bruxelles VBD61781

Rue Antoine Dansaert 177 1000 Bruxelles

295 000 €

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VBD61781

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Antoine Dansaert 177 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé avenue Dansaert, au cœur du quartier le plus « trendy » du centre de Bruxelles, ce bien se compose actuellement de deux appartements distincts ne formant qu’une seule entité au cadastre. Une rénovation visant à les réunir en duplex permettra d’obtenir une surface totale de 166 m² nets. Le niveau inférieur, situé au 4ᵉ étage (environ 70 m²), accueillera naturellement les espaces de vie : hall d’entrée, vestiaire, séjour, cuisine ainsi que deux balcons en façade offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À l’étage supérieur, les 97 m² disponibles laissent libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant aisément d’y créer trois à quatre grandes chambres accompagnées de leurs espaces sanitaires. Avec un aménagement sur mesure, adapté aux besoins et envies de son futur propriétaire, chaque configuration révélera tout le potentiel et le charme du lieu. L’appartement bénéficiera en outre d’un chauffage individuel, de charges de copropriété réduites et d’une cave privative. PEB : E et F. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ce bien offre un cadre de vie mêlant art de vivre urbain et exclusivité résidentielle. Un bien à fort potentiel, idéal pour une valorisation après travaux. www.metrop.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15518 kWh/an

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61781 Réf. vendeur: 7300081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Boodschap

147 m 1' 14'' 634 m 1' 45'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

80 m 1' 701 m 1' 58'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

158 m 1' 18'' 624 m 1' 44'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

141 m 1' 12'' 640 m 1' 47'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

155 m 1' 52''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

746 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

374 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

374 m 5'

Gares

Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central

1,5 km 14' 2,1 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 58' 17 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

219 m 3' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort

106 m 1' 16''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

297 m 3' 292 m 48'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express La Houille

440 m 5' 651 m 1' 44'' 440 m 5' 440 m 5'

Proxy Delhaize Fabriques

531 m 4' 689 m 1' 59'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,3 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Imelda-Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture."Maria Boodschap" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Christian Merveille" à 1 minute à la marche."Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express La Houille" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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