Duplex à vendre - Bruxelles VBD73675
259 000 €
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Description
Situé Rue du Houblon 39 à 1000 Bruxelles, ce duplex moderne construit en 2005 est proposé à la vente par ERA Châtelain. Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux pôles d’activités de la capitale.
Conçu selon un agencement en duplex, l’appartement offre une séparation fonctionnelle et claire entre les espaces de jour et l’espace nuit, garantissant confort et organisation au quotidien. Avec un PEB D, il présente un équilibre pertinent entre performance énergétique et qualité d’habitation.
Composition du bien
- Séjour lumineux
- Salle à manger attenante à la cuisine
- Cuisine équipée
- Deux chambres
- Salle de bain avec baignoire et WC
- Deux terrasses
- Cave privative
Atouts
- Configuration duplex optimisant l’utilisation des surfaces
- Construction récente (2005) en excellent état d’entretien
- Deux espaces extérieurs appréciables
- Environnement central et résidentiel
Infos et visites : contactez l’agence ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 759 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2005
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13184 kWh/an
Référence PEB
20251209-TEST
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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