Duplex à vendre - Bruxelles VBE51051

Rue Ortélius 1 1000 Bruxelles

760 000 €

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VBE51051

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Ortélius 1 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du square Marie-Louise, ce beau duplex de 228 m² (selon PEB) avec jardin (SUD) de 240 m² dans une maison de maître de 4 logements. Au rez: hall d’entrée avec 2 placards sur mesure, spacieux salon, salle à manger et cuisine ouverte super équipée, 2 toilettes, salle de bains et 2 chambres. Le salon ainsi que l’une des chambres s’ouvrent sur la terrasse et le magnifique jardin privatif arboré. Au demi sous-sol: un espace polyvalent de 45 m², chambre/bureau de 22 m², toilettes séparées, une salle de bains (prête pour installer les sanitaires et carrelages), une salle de yoga/ fitness, une buanderie et espace de rangement. Possibilité profession libérale, car entrée indépendante pour ce niveau. Également : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine en chêne, 2 feux ouverts, belle luminosité, rénové entre 2010 et 2015, chauffage au sol. Faibles charges! En plein cœur du quartier européen, proche des transports, des commerces et écoles, des beaux squares Marie-Louise et Ambiorix avec leurs magnifiques parcs. A découvrir chez Vaneau Lecobel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51051 Réf. vendeur: 7797876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

367 m 1' 13'' 519 m 1' 14'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

367 m 1' 13'' 519 m 1' 14'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

679 m 2' 15'' 1 km 2' 25'' 487 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

260 m 3'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

260 m 3'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

260 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

530 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

530 m 7'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

684 m 4' 999 m 2' 23'' 684 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 37' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

282 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

188 m 37'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Gutenberg

191 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

369 m 2' 24'' 377 m 54'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize St Josse

445 m 2' 8'' 598 m 1' 26'' 445 m 5' 445 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

994 m 4' 991 m 2' 22'' 825 m 7' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 31''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 37''

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Ortélius - Orteliusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Livingstone" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Gutenberg".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gutenberg".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Guy Cudell" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Louis 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Site J77" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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