• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Nivéole 14 1020 Laeken

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Description

LAEKEN, quartier Pagodes, au 3ème étage d'un immeuble construit en 1979, charmant duplex de ± 140m² habitables avec terrrasse.

Au 3ème étage :
  • Spacieux séjour de ± 40m² - Parquet
  • Terrasse de ± 13m² - Couverte sans permis, vendu en l'état sans recours ni indemnités contre le vendeur
  • Cuisine équipée de ± 12m²
  • Hall de nuit avec armoires encastrées
  • Chambre de ± 20,5m² - Parquet flottant
  • Chambre de ± 12,5m² - Parquet flottant
  • Salle de bains (baignoire, double lavabo)
  • WC séparé
  • Débarras
En duplex :
  • Grand bureau avec feu ouvert de ± 23m² - Nombreux rangements disponibles
  • Grenier actuellement aménagé en chambre de ± 12m² avec nombreux placards - Non reconnu urbanistiquement
  • Salle de douche (douche, lavabo)
1 grande cave n°8 (au -1) de ± 21m² - Possibilité d'y installer une buanderie

Provision charges : 423€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage
Fonds de réserve général : 32€/ mois
Emplacement de voiture intérieur (porte avec télécommande) avec un emplacement de parking extérieur attenant OBLIGATOIRE : 33.000€

Disponible à l'acte Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 2 297 €
  • Frais mensuels: 423 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

740 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82854 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69260 Réf. vendeur: 6780596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wanneke

397 m 6' 816 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

527 m 8' 1,2 km 2' 47'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria-Assumpta

377 m 6' 790 m 1' 53'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Maria Assumpta

311 m 5' 739 m 1' 46'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

660 m 8'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

660 m 8'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

663 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1 km 13'

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

1 km 13'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,8 km 32' 4,6 km 8' 2,4 km 32' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 52' 11,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

1,1 km 13' 812 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

570 m 7'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

743 m 11' 1,4 km 3' 529 m 8' 689 m 8'

Aldi Brussel

883 m 10' 1,4 km 3' 645 m 11' 878 m 11'

Delhaize Mutsaard

892 m 12' 1,4 km 3' 661 m 11' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

3,4 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,2 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Wand", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Versailles".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Maria-Assumpta" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" à 3 minutes en voiture."'T Wanneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Maria Assumpta" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 5 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 7 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.

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