• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Nivéole 14 1020 Laeken

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Description

LAEKEN, quartier Pagodes, au 3ème étage d'un immeuble construit en 1979, charmant duplex de ± 140m² habitables avec terrrasse.

Au 3ème étage :
  • Spacieux séjour de ± 40m² - Parquet
  • Terrasse de ± 13m² - Couverte sans permis, vendu en l'état sans recours ni indemnités contre le vendeur
  • Cuisine équipée de ± 12m²
  • Hall de nuit avec armoires encastrées
  • Chambre de ± 20,5m² - Parquet flottant
  • Chambre de ± 12,5m² - Parquet flottant
  • Salle de bains (baignoire, double lavabo)
  • WC séparé
  • Débarras
En duplex :
  • Grand bureau avec feu ouvert de ± 23m² - Nombreux rangements disponibles
  • Grenier actuellement aménagé en chambre de ± 12m² avec nombreux placards - Non reconnu urbanistiquement
  • Salle de douche (douche, lavabo)
1 grande cave n°8 (au -1) de ± 21m² - Possibilité d'y installer une buanderie

Provision charges : 423€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage
Fonds de réserve général : 32€/ mois
Emplacement de voiture intérieur (porte avec télécommande) avec un emplacement de parking extérieur attenant OBLIGATOIRE : 33.000€

Disponible à l'acte Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 2 297 €
  • Frais mensuels: 423 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

740 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82854 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01746 Réf. vendeur: 7002113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wanneke

397 m 6' 816 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

527 m 8' 1,2 km 2' 47'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria-Assumpta

377 m 6' 790 m 1' 53'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Maria Assumpta

311 m 5' 739 m 1' 46'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

660 m 8'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

660 m 8'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

663 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 13'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,8 km 32' 4,6 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 52' 11,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

1,1 km 13' 812 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

570 m 7'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

743 m 11' 1,4 km 3' 529 m 8' 689 m 8'

Aldi Brussel

883 m 10' 1,4 km 3' 645 m 11' 878 m 11'

Delhaize Mutsaard

892 m 12' 1,4 km 3' 661 m 11' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

3,4 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,2 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Atomium".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.La station "Villo - Versailles" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Wanneke" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - De Puzzel", à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool Maria-Assumpta" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Lycee Maria Assumpta" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 13 minutes à pied.

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