Duplex à vendre - Laeken VBE11384 Option

Rue Emile Wauters 64 1020 Laeken

249 000 €

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VBE11384

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Emile Wauters 64 1020 Laeken
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Description

A deux pas du Domaine royal, dans un quartier résidentiel recherché , découvrez ce lumineux duplex 2 chambres avec son agréable terrasse ensoleillée au calme. Vous bénéficierez d'une lumineuse pièce de vie de 22 m² donnant sur la terrasse arrière. Coté avant, vous profitez d'une cuisine hyper-équipée (four, taque, frigo, hotte, lave vaisselle et machine à laver), d'une spacieuse chambre de 18m², d'une salle de douche carrelée avec double vasque. Accès à la seconde chambre et à la toiletté séparée par escalier, en contrebas. Accès sécurisé, parlophone, porte blindée. PEB C. Electricité conforme. Compteurs privatifs eau, gaz, électricité, thermostat d'ambiance. Pas de charges. À visiter sans plus tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11384 Réf. vendeur: 7659157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

150 m 1' 27'' 157 m 22'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

305 m 5' 321 m 46'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

305 m 5' 321 m 46'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

219 m 3' 231 m 33'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

233 m 2' 47''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

227 m 2' 43''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

227 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

255 m 3'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

306 m 4'

Gares

Bockstael

1,2 km 14' 1,3 km 2' 29'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 1º 6' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

697 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

259 m 4' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

260 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

278 m 4' 592 m 1' 11'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express Laken

406 m 4' 767 m 1' 43'' 406 m 5' 406 m 5'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

928 m 12' 1,2 km 2' 39'' 734 m 11' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,3 km 2' 19''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,4 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

9,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

13,4 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Emile Wauters - Emile Wautersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Laken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stuyvenberg" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Stuyvenbergh", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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