Duplex à vendre - Laeken VBE11384 Option

Rue Emile Wauters 64 1020 Laeken

249 000 €

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VBE11384

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Emile Wauters 64 1020 Laeken
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Description

A deux pas du Domaine royal, dans un quartier résidentiel recherché , découvrez ce lumineux duplex 2 chambres avec son agréable terrasse ensoleillée au calme. Vous bénéficierez d'une lumineuse pièce de vie de 22 m² donnant sur la terrasse arrière. Coté avant, vous profitez d'une cuisine hyper-équipée (four, taque, frigo, hotte, lave vaisselle et machine à laver), d'une spacieuse chambre de 18m², d'une salle de douche carrelée avec double vasque. Accès à la seconde chambre et à la toiletté séparée par escalier, en contrebas. Accès sécurisé, parlophone, porte blindée. PEB C. Electricité conforme. Compteurs privatifs eau, gaz, électricité, thermostat d'ambiance. Pas de charges. À visiter sans plus tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11384 Réf. vendeur: 7659157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge

150 m 1' 27'' 157 m 22'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

305 m 5' 321 m 46'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Institut Maris Stella - Saint-Lambert - Enseignement Fondamental

305 m 5' 321 m 46'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

219 m 3' 231 m 33'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

233 m 2' 47''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

227 m 2' 43''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

227 m 2' 43''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

255 m 3'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

306 m 4'

Gares

Bockstael

1,2 km 14' 1,3 km 2' 29'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 1º 6' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

697 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

259 m 4' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

260 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

278 m 4' 592 m 1' 11'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express Laken

406 m 4' 767 m 1' 43'' 406 m 5' 406 m 5'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

928 m 12' 1,2 km 2' 39'' 734 m 11' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,3 km 2' 19''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,4 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

9,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

13,4 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue Emile Wauters - Emile Wautersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Laken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Grâce à la station "Cambio - Stuyvenbergh", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stuyvenberg" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. A. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à seulement 2 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Robert Dubois Secondaire", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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