Duplex à vendre - Laeken VBE17851

Rue Breesch 20 1020 Laeken

309 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Breesch 20 1020 Laeken

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Description

LAEKEN – Gaëlle et Sylvain ont le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex d’environ 100 m², actuellement configuré en triplex, entièrement rénové et offrant de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité. Le bien se compose de 3 chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’adapter facilement les espaces selon vos besoins. Sa configuration se prête aussi bien à une vie familiale qu’à un projet de colocation. Entièrement remis à neuf, l’appartement a bénéficié de travaux importants, notamment l’isolation de la toiture et de la façade arrière. La façade avant vient également d’être rénovée, apportant une touche supplémentaire de confort et de valorisation à l’ensemble. Il bénéficie par ailleurs d’un PEB D et d’une installation électrique conforme. Idéalement situé au cœur de Laeken, à proximité immédiate des espaces verts, écoles, commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Que vous soyez à la recherche d’un logement familial ou d’un investissement, ce bien mérite votre attention. Renseignements urbanistiques : logement. Century 21 Ever One – Tel 02 241 21 21 Contact À titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 04/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20251231-TEST

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17851 Réf. vendeur: 03b41afe-906c-4f89-9b24-261d37a9a812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

210 m 54'' 215 m 31'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

243 m 58'' 244 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Primaire Steyls

141 m 35'' 526 m 1' 15'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Lourdes

571 m 1' 54'' 571 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

331 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

289 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

289 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

668 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Bockstael

662 m 5' 693 m 1' 24'' 662 m 8' 662 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 53' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

650 m 2' 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

412 m 5'

Supermarchés

Lidl Brussel

413 m 1' 22'' 413 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Bruxelles

677 m 3' 528 m 1' 16'' 677 m 8' 677 m 8'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

546 m 2' 36'' 564 m 1' 21'' 546 m 7' 546 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,5 km 4'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue Breesch - Breeschstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 4 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Brussel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Steyls", une école primaire joignable en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame De Lourdes" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Marie Popelin", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bockstael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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