Duplex à vendre - Schaerbeek VBD83027

Avenue Rogier 180 1030 Schaerbeek

279 000 €

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VBD83027

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous présente à SCHAERBEEK (quartier Deschannel/Bienfaiteurs). Excellente situation à deux pas de la place Bienfaiteurs, des transports en communs, des commerces et autres commodités. Superbe et Lumineux Duplex 3 chambres (reconnu comme 2 chambres) de +/- 87M2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges! Il se compose comme suit: Lumineux séjour de +/- 21m2 - Spacieuse Cuisine équipée de +/- 12m2 - Wc séparé et placard - Belle salle de bain - Trois chambres de +/- 14, 8 et 8m2 - Cave en sous-sol. Divers : Double vitrage partout, beau plancher d'origine, chaudière individuelle au gaz à condensation, toiture isolée. Appartement en bon état général. Excellente opportunité d'investissement à haut rendement locatif (+/- 4,8%) ! A visiter sans tarder! PEB = E. RU et plans sur demande. Actuellement loué à 1500 euros hors charges. Libre le 15/07/2026.
PRIX : 279.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=m5gMcEcr6u4 --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1926

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20548 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83027 Réf. vendeur: 7315141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bremer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Bienfaiteurs/Weldoeners".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bienfaiteurs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche De L'Annonciation" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Communal Emile Max" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - LA CHASSE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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