Duplex à vendre - Schaerbeek VBD83027 Option

Avenue Rogier 180 1030 Schaerbeek

279 000 €

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VBD83027

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous présente à SCHAERBEEK (quartier Deschannel/Bienfaiteurs). Excellente situation à deux pas de la place Bienfaiteurs, des transports en communs, des commerces et autres commodités. Superbe et Lumineux Duplex 3 chambres (reconnu comme 2 chambres) de +/- 87M2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges! Il se compose comme suit: Lumineux séjour de +/- 21m2 - Spacieuse Cuisine équipée de +/- 12m2 - Wc séparé et placard - Belle salle de bain - Trois chambres de +/- 14, 8 et 8m2 - Cave en sous-sol. Divers : Double vitrage partout, beau plancher d'origine, chaudière individuelle au gaz à condensation, toiture isolée. Appartement en bon état général. Excellente opportunité d'investissement à haut rendement locatif (+/- 4,8%) ! A visiter sans tarder! PEB = E. RU et plans sur demande. Actuellement loué à 1500 euros hors charges. Libre le 15/07/2026.
PRIX : 279.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=m5gMcEcr6u4 --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1926

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20548 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83027 Réf. vendeur: 7315141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'Annonciation

333 m 4' 529 m 1' 16'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

319 m 4' 652 m 1' 33'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

319 m 4' 652 m 1' 33'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

414 m 5' 675 m 1' 37'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

71 m 51''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

71 m 51''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

291 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

58 m 41''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

58 m 41''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Meiser

1,1 km 7' 1,5 km 4' 902 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 39' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

456 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Bienfaiteurs

36 m 7'' 36 m 26'' 36 m 26''

Vélos en libre-service

Villo - Bienfaiteurs/Weldoeners

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bremer

390 m 5' 658 m 1' 35'' 317 m 4' 317 m 4'

Comarché Schaerbeek

509 m 2' 861 m 2' 4'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Schaerbeek

603 m 2' 32'' 605 m 1' 28'' 603 m 7' 603 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,9 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bienfaiteurs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Bienfaiteurs/Weldoeners".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Communal Emile Max" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche De L'Annonciation" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bremer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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