Duplex à vendre - Schaerbeek RBW72132

Avenue Eugène Demolder 110-112 1030 Schaerbeek

599 000 €

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RBW72132

  • 4 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de Schaerbeek (Quartier Eugène Demolder / Huart Hamoir ) dans un immeuble à appartements (10 unités de logement) au rez-de-chaussée et premier étage avec une entrée PRIVATIVE, un duplex de caractère comptant une superficie de +/- 269m2 (selon PEB), un grand jardin, 4 chambres, 3 salles d'eau. DANS LES FAITS, le bien se compose comme suit : Niveau supérieur : Séjour +/- 50m2 - Cuisine +/- 20m2 - Accès terrasse et jardin - WC séparé - Chambre (+/- 19,5m2) avec salle de douche - Terrasse +/- 30m2 - Formidable jardin de +/- 300m2 Niveau inférieur : Hall d'entrée - 3 chambres (13 - 15,5 et 16m2) dont une avec salle de douche et WC - Grande salle de bain (douche, bain, double vasque, bidet, WC) - Accès jardin Autre : possibilité d'acquérir un garage pour plusieurs véhicules de +/- 80m2 pour un supplément de 90.000€ et de gigantesques caves saines de +/- 110m2 pour un supplément de 85.000€ ENERGIE : Chaudière collective mazout (2005) - Châssis X2 vitrage (2013) - PEB E 255kWh/(m2.an) DISPONIBILITE : Libre à l'acte PRIX : 599.000€. La propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Informations et visites : Contact & +32 733 76 26. Annonce indicative et non-contractuelle. - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=1ZszgGRJdYH - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2033

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72132 Réf. vendeur: 7784953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

405 m 1' 35'' 440 m 1' 3'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

676 m 2' 31'' 670 m 1' 36'' 676 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

501 m 6'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

406 m 5'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

323 m 4'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

967 m 6' 960 m 2' 5'' 649 m 11' 967 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 36' 8,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

1,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Riga

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Demolder

157 m 1' 53''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

264 m 1' 7'' 299 m 43'' 264 m 3' 264 m 3'

Okay Compact Okay City Helmet

505 m 1' 51'' 506 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Market Helmet

498 m 1' 39'' 498 m 1' 11'' 498 m 6' 498 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,3 km 2' 10''

Musées

Musée Train World

1,2 km 2' 32''

Activités

Centre Sortilège.be

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,9 km 14'

Transports

Vivre près de l'Avenue Eugène Demolder - Eugène Demolderlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demolder" à 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Riga" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Helmet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Helmet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Le Petit Prince" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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