• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

!!!SOUS OPTION !!! SCHAERBEEK – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce duplex situé dans une splendide maison bruxelloise de caractère, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 unités. Ce duplex lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Il se compose d’un salon, d’un WC, de 4 chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un étage directement relié à de grands combles vides, offrant un énorme potentiel d’aménagement une fois rénovés. Le bien dispose d’un certificat énergétique : PEB D-. Idéalement situé dans le quartier recherché de Schaerbeek, vous profitez à la fois du calme d’un environnement résidentiel et de la proximité immédiate du quartier européen, du Parc Léopold, des commerces, des restaurants et des écoles. Les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l’un des quartiers les plus agréables et dynamiques de Bruxelles. Les frais d’acte de base et de géomètre sont à la charge des acquéreurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d’exception ! Century21 Ever’One – Tel 02 241 21 21 Contact À titre informatif et non contractuel, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements urbanistiques : 3 unités de logements reconnues. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404‐0000709966‐01‐3

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD22173 Réf. vendeur: 39b75212-2e4f-4fec-9b7a-d2b10f048c69 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Ourse

249 m 2' 250 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

224 m 1' 45'' 220 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

48 m 35''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

48 m 35''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

169 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

442 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

1,4 km 7' 1,3 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 37' 8,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

348 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Colignon

396 m 4' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Van Ysendijck

187 m 2' 14''

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

74 m 49'' 75 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Schaarbeek

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m 3' 675 m 1' 43'' 344 m 4' 344 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musées

Musée Train World

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,9 km 16'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaerbeek / Schaarbeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Colignon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Ysendijck" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" est accessible en 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 16 minutes de route.

Éducation

"Institut Communal Technique Frans Fischer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Petite Ourse" et se situe à 1 minute en voiture.

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