Duplex à vendre - Schaerbeek VBD52894
605 000 €
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Description
Situé dans le quartier recherché de Reyers, cet appartement de 175 m², entièrement rénové et meublé avec soin, est actuellement aménagé en colocation active de 6 chambres. Une solution clé en main, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé.
Atouts du bien :
Appartement contemporain, fraîchement rénové
6 chambres meublées, chacune avec :
Lit double (140x200) de qualité hôtelière
Bureau
Grande armoire
Espaces communs lumineux et bien pensés :
Cuisine entièrement équipée
Salon confortable avec Smart TV
Grande table à manger
Balcon aménagé
Localisation stratégique :
Le bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, et des transports en commun (Trams 7, 25 et 62), garantissant une forte demande locative constante.
Rentabilité et gestion simplifiée :
Logement entièrement meublé et équipé
Charges maîtrisées : eau, électricité, chauffage, internet et entretien inclus dans le forfait locatif
Bien exploité en colocation active, générant un rendement attractif
Ce bien représente une opportunité d’investissement locatif sécurisée, avec une gestion optimisée et une forte demande sur le marché bruxellois.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur la rentabilité et les conditions de vente. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 605 000 €
- Revenu cadastral: 1 432 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
1 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
16 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32161 kWh/an
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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