Duplex à vendre - Schaerbeek VBD83652
360 000 €
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Description
Dans un environnement calme et résidentiel, en retrait de la rue, à deux pas de Sainte-Marie, de Botanique, des Institutions européennes et de toutes les facilités, découvrez ce superbe duplex 2 chambres d’environ 100 m² habitables (PEB), situé au sein d’une résidence récente (2010), intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue, conçue comme un clos fermé.
L’appartement, en très bon état, séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.
Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, buanderie, spacieux séjour de ±36 m² avec parquet en bambou, cuisine ouverte entièrement équipée et terrasse de ±9 m².
À l’étage : 2 grandes chambres (+-16m² et +-19m²) avec meubles encastrés sur mesure et salle d’eau complète (bain, douche, WC).
Cave privative (7,5 m²) et parking intérieur en option (+30.000 €).
Chaudière gaz individuelle (Vaillant), double vitrage, électricité conforme.
PEB D- – Charges communes : 118,13 €/mois.
Composition :
A l’étage inférieur :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Toilette séparée avec lave-mains
- Buanderie équipée (chaudière individuelle + adoucisseur d’eau)
- Spacieux séjour de ±36 m² avec parquet en bambou
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Accès à une agréable terrasse de ±9 m², idéale pour les beaux jours
- Escalier menant à l’étage supérieur
À l’étage supérieur :
- Deux grandes chambres de ±19 m² et ±16 m², légèrement mansardées, avec meubles encastrés sur mesure
- Hall de nuit
- Salle d’eau complète avec baignoire, douche, WC et accès à un espace de rangement
Atouts supplémentaires :
- Grande cave privative de ±7,5 m², propre et en excellent état
- Emplacement de parking intérieur en option : 30.000 €
- Chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant (2010)
- Châssis double vitrage
- Électricité conforme
- PEB : D-
- Charges communes maîtrisées : 118,13 €/mois + 18,90€/mois de fonds de réserve è Total +-137€/mois
Détails financiers
- Prix: 360 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
100 m²
Surface du séjour
36 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19725 kWh/an
Date de validité PEB
28/10/2035
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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