Duplex à vendre - Schaerbeek VBD91889 Option

Avenue Voltaire 108 1030 Schaerbeek

405 000 €

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VBD91889

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue Voltaire 108 1030 Schaerbeek
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Schaerbeek quartier Voltaire, un magnifique duplex deux chambres + bureau, d'une superficie totale de +- 131m2. Dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, du parc Josaphat, des commerces et des transports en commun (lignes 7 Montgomery et ligne 92 Louise), le duplex se site au 3e et 4e étage (derniers étages) d'un petit immeuble à faibles charges. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie - Un vaste séjour et salle à manger de +/-44m2 - Une cuisine séparée avec accès à la terrasse. A l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres de 18 et 13m2, dont une avec mezzanine - Une salle de bains avec WC - Un petit grenier de rangement vient compléter ce niveau. L'appartement dispose de plusieurs caves. Divers : PEB E - Electricité conforme - Libre à l'acte - PRIX : 405.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. A visiter sans tarder !!! Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Info et visite au Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=C9uLBEN2f9J Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31371 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91889 Réf. vendeur: 7587734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Ourse

72 m 1' 173 m 25'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

130 m 1' 49'' 134 m 19'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°17

134 m 1' 289 m 41'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles secondaires

Athénée Communal Fernand Blum

108 m 55'' 262 m 37'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

18 m 13''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

18 m 13''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

116 m 1' 23''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

405 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

398 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,5 km 9' 1,5 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 37' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voltairelaan

340 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Renan

193 m 1' 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Van Ysendyck

73 m 52''

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

258 m 4' 296 m 43'' 258 m 3' 258 m 3'

Aldi Schaarbeek

301 m 2' 47'' 414 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

420 m 6' 783 m 1' 59'' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,8 km 4'

Musées

Musée Train World

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,8 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Voltaire - Voltairelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 7 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Renan".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Ysendyck" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Communal Fernand Blum" est à 1 minute à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Petite Ourse", à seulement 1 minute de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale N°17", une école primaire joignable en 2 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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