Duplex à vendre - Schaerbeek VBE44616

Avenue de Roodebeek 125 1030 Schaerbeek

570 000 €

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VBE44616

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Roodebeek 125 1030 Schaerbeek
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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Schaerbeek, dans le Quartier Diamant/Plasky, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et offrant un accès rapide aux grands axes et Institutions Européennes. Superbe appartement duplex de 3 chambres en excellent état général et développant +/- 134m2 (surface PEB) avec terrasse et parking. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009 avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte blindée, vidéophonie et grand vestiaire - Agréable séjour de +/-30m2 avec parquet, feu ouvert et donnant accès au balcon avant – Nouvelle Cuisine super- équipée installée en 2023 - Hall de nuit avec wc séparé – Buanderie – Pièce dressing – Belle salle de bain avec baignoire et douche - Deux chambre arrières de +/- 12m2 dont l’une donne accès à la Terrasse offrant calme et sérénité – Une 3ème chambre de +/- 14m2 se situe au rez-de-chaussée du duplex offrant tranquillité et intimité – Emplacement de parking et cave privative au sous-sol.
DIVERS : Double vitrage partout anti-bruit, Électricité conforme 2026! Vannes thermostatiques intelligentes réglables par téléphone, Chauffage individuel au gaz, stores aux fenêtres, Excellent état général. RU en attente de réception. PEB : E. Libre à l’acte.

PRIX : 570.000€ + 25.000€ pour l'emplacement de parking.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Xg44taMkimK --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32895 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44616 Réf. vendeur: 7775205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

248 m 4' 4,6 km 6' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°13

85 m 1' 17'' 7,2 km 9' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°13

85 m 1' 17'' 7,2 km 9' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Athénée Communal Fernand Blum

173 m 2' 36'' 7,1 km 9' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

147 m 1' 45''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

131 m 1' 34''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Meiser

1,1 km 11' 4,7 km 6' 765 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 39' 10,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Diamant

163 m 2' 26'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Diamant

314 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Diamant

28 m 25'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

257 m 4' 7,1 km 9' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Chazal

882 m 7' 5,3 km 7' 741 m 11' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

11,8 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de Roodebeek - Roodebeeklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 15 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Communal Fernand Blum" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Marmousets" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Diamant" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (3 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (11 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Diamant".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diamant" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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