Duplex à vendre - Schaerbeek VBE45518

Rue Verboeckhaven 86 3 1030 Schaerbeek

190 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE45518

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Verboeckhaven 86 3 1030 Schaerbeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à vendre - Schaerbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Beau duplex aménageable en 2 chambres

Situé à seulement 10 minutes à pied de la place Dailly et du magnifique parc Josaphat, ce duplex se distingue par son potentiel d’aménagement.

Le bien a une surface de +/- 62 m² et se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un espace sous combles aménagé en chambre.

Points forts :

  • Luminosité
  • Électricité conforme
  • Façade arrière isolée
  • Faibles charges de copropriété : +/- 25 €/mois (assurance incendie et communs)
  • Faible précompte immobilier

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 pour une visite personnalisée avec Arthur.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14020 kWh/an

Référence PEB

20250829-TEST

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45518 Réf. vendeur: 1481999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Quatre Saisons

370 m 1' 14'' 669 m 1' 36'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

486 m 1' 37'' 1 km 2' 27'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

486 m 1' 37'' 1 km 2' 27'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

436 m 1' 34'' 676 m 1' 44'' 436 m 5' 436 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

350 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

582 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

540 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

540 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,5 km 8' 1,8 km 4' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 42' 13,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

572 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

492 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare

379 m 5'

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

163 m 32'' 378 m 54'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Carrefour Express Bremer

739 m 2' 36'' 826 m 1' 59'' 580 m 9' 730 m 9'

Aldi Schaerbeek

664 m 2' 32'' 664 m 1' 37'' 596 m 8' 664 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue Verboeckhaven - Verboeckhavenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Schaarbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bremer" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Quatre Saisons", à 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fuss" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler