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VBE27931-0 13

Duplex à vendre, Etterbeek VBE27931 Option

Rue des Francs 51 , 1040 Etterbeek
349 000 €
Century 21 - Souverain
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 221 kWh/an
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27931 Réf. vendeur: 7650121 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Francs - Frankenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Site Gaulois" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 14 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 80 - Porte De Namur - Haren, 61 - Gare Du Nord - Pleiades, T39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Celtes / Kelten".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Pierre/St-Pieters".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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