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VBE27931-0 13

Duplex à vendre, Etterbeek VBE27931 Option

Rue des Francs 51 , 1040 Etterbeek
349 000 €
Century 21 - Souverain
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 221 kWh/an
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27931 Réf. vendeur: 7650121 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Francs - Frankenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Pierre/St-Pieters" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

La station "Villo - Celtes / Kelten" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "colombe De La Paix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Site Gaulois" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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