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Duplex à vendre, Etterbeek RBX02070

Rue de Gravelines 11 , 1040 Etterbeek
310 000 €
1 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 963 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 14 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 6 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/04/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX02070 Réf. vendeur: 7884320 Dernière modification: 28/09/2026

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Duplex à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Gravelines - Grevelingenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gutenberg" à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gutenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Des Eburons", une école primaire à seulement 1 minute à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Gabrielle Vandervelde" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Adolphe Max" est à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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