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Duplex à vendre, Etterbeek RBX02070

Rue de Gravelines 11 , 1040 Etterbeek
310 000 €
1 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 963 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 14 m²
Grenier Oui
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 6 m
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/04/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX02070 Réf. vendeur: 7884320 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Gravelines - Grevelingenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gabrielle Vandervelde" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Des Eburons", à seulement 1 minute de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Adolphe Max", à 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gutenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gutenberg" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 46 - Moortebeek - Pannenhuis, 80 - Porte De Namur - Haren, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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