Duplex à vendre - Etterbeek VBC44529 Option
1040 Etterbeek
349 000 €
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Description
-- EN ATTENTE DE COMPROMIS --- ETTERBEEK - à deux pas de la place Saint-Pierre et du Parc du Cinquantenaire, ce superbe duplex 2CH ( Poss.3CH) de 109 m² (selon PEB) se trouve dans une petite copropriété sans ascenseur. Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au 3ᵉ étage, la partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de +/-( 12 et 16m²) avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans un espace grenier de +/-19m² ainsi qu'une salle de bains moderne de +/- 9m². Possibilité d'acquérir un Parking intérieur à 17.500€. Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité directe des commodités telles que tram, bus, métro et commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Certifié PEB E+ (223 kWh/m²/an – 44 kg CO₂/m²/an), il représente une belle opportunité, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. RU demandé le 7/02/25. À découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Cinquantenaire, spécialiste en vente et location sur Etterbeek et dans le quartier européen. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications, et mesures données à titre indicatif. Retrouvez tous nos biens sur www.century21cinquantenaire.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24 kWh/an
Emission de CO2
44
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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