Duplex à vendre - Ixelles VBD56099

Chaussée de Wavre 294 1050 Ixelles

399 000 €

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VBD56099

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 44 m² Terrasse
Chaussée de Wavre 294 1050 Ixelles
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Description

IXELLES – Ch. de Wavre, à 5 min. de la place du Jourdan, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose ce potentiel duplex 4 chambres de 190m² avec terrasse de 44m² (moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires). Situé au 2ème étage d'un petit immeuble à faibles charges, il se compose d'un appartement deux chambres, avec séjour, cuisine et une sdd. A l'étage, les combles aménageables en deux ou trois chambres avec une salle de bain et une plateforme. Équipements : immeuble construit avant 1920, chaudière individuelle, double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : G et électricité non conforme. Une cave comprise, actuellement loué. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au Tel 0474 16 84 39 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28322 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2034

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56099 Réf. vendeur: 7282020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

315 m 1' 3'' 704 m 1' 41'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

472 m 6' 469 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

472 m 6' 469 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

513 m 5' 1,6 km 4' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

605 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

605 m 7'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

626 m 5' 695 m 1' 40'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 51' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

422 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

212 m 57'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Museum/Museum

178 m 2' 15''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Elsene

395 m 1' 19'' 395 m 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

557 m 4' 609 m 1' 27'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 2' 41''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

426 m 1' 2''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 1 minute.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Emile Jacqmain", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bleu Ciel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".Grâce à la station "Cambio - Jourdan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Museum/Museum".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 1 minute en voiture.

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