Ixelles : duplex à vendre, situé dans le quartier de l’Université
Situé dans le quartier prisé de l’Université, ce magnifique duplex de ±165 m² (surface brute PEB) séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Ce bien offre un cadre de vie rare à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes bruxellois.
Agencement du bien :
Hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine séparée, une belle terrasse ainsi que deux caves. Il dispose de deux chambres, d’une salle de douche et d’une salle de bain.
Atouts :
Bien en excellent état général
Deux caves incluses
Offert avec 1 an de Garantie Confort ERA
Techniques : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz récente, planchers en bois massif, certificat électrique conforme.
Disponibilité : Libre à l’acte.
Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98
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Habiter à proximité de l'Avenue de la Couronne - Kroonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Dragonfly" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Couronne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - See U" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station" à seulement 5 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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