Duplex à vendre - Saint-Gilles VBD45524

André Hennebicqstraat 11 1060 Saint-Gilles

357 000 €

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VBD45524

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter “Andrew”, un duplex à vendre au prix de 377.000 €, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Gilles. Profitez d’un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun, des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, tout en restant proche du centre-ville de Bruxelles. Ce duplex de 83 m² (101m2 brut), niché dans une rue calme et conviviale, se compose de : • Deux chambres • Une salle de bain • Des toilettes séparées • Une cuisine moderne et entièrement équipée • Un espace de vie chaleureux L’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement de qualité, ce bien a tout pour plaire. 📌 PEB : E Les informations sont données à titre indicatif et sans caractère contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre super Office Manager, Elodie, au Tel 02 209 10 70 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 357 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A partir du : 31/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/08/2028

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45524 Réf. vendeur: 793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Albert Eylenbosch

24 m 4'' 392 m 56'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gillis

164 m 30'' 533 m 1' 16'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gillis

164 m 30'' 533 m 1' 16'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

733 m 8' 1,1 km 2' 42'' 581 m 8' 732 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 14'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

238 m 2' 51''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

773 m 9'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

773 m 9'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

1,2 km 5' 1,5 km 4' 803 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

157 m 2' 1'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

290 m 1' 12'' 934 m 2' 14'' 290 m 3' 290 m 3'

Intermarché SAint Gilles

601 m 2' 7'' 1,2 km 2' 57'' 587 m 7' 599 m 7'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

802 m 3' 1,4 km 3' 626 m 10' 801 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,7 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gillis", à 1 minute en voiture."Albert Eylenbosch" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Filles De Marie" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Monténégro".La station "Villo - Bethleem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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