Duplex à vendre - Saint-Gilles VBD53566

André Hennebicqstraat 11 1060 Saint-Gilles

325 000 €

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VBD53566

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter “Andrew”, un duplex à vendre au prix de 325.000 €, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Gilles. Profitez d’un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun, des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, tout en restant proche du centre-ville de Bruxelles. Ce duplex de 83 m² (101m2 brut), niché dans une rue calme et conviviale, se compose de : • Deux chambres • Une salle de bain • Des toilettes séparées • Une cuisine moderne et entièrement équipée • Un espace de vie chaleureux L’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement de qualité, ce bien a tout pour plaire. 📌 PEB : E Les informations sont données à titre indicatif et sans caractère contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre super Office Manager, Elodie, au Tel 02 209 10 70 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A partir du : 31/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/08/2028

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53566 Réf. vendeur: 808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Albert Eylenbosch

24 m 4'' 392 m 56'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gillis

164 m 30'' 533 m 1' 16'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gillis

164 m 30'' 533 m 1' 16'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

733 m 8' 1,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 732 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

141 m 1' 42''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

238 m 2' 51''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

636 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

642 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

927 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

927 m 11'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,2 km 5' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

157 m 2' 1'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

290 m 1' 12'' 934 m 2' 14'' 290 m 3' 290 m 3'

Intermarché SAint Gilles

601 m 2' 7'' 1,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 599 m 7'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

802 m 3' 1,4 km 3' 0 m 0'' 801 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,7 km 13'

Éducation

"Albert Eylenbosch" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gillis", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Des Filles De Marie" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Monténégro".La station "Villo - Bethleem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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