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VBE55936-0 22

Duplex à vendre, Saint-Gilles VBE55936

Avenue Fonsny 72 , 1060 Saint-Gilles
295 000 €
ERA - Châtelain Ixelles
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 566 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31588 kWh/an
Référence PEB 20251223-TEST
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE55936 Réf. vendeur: 1522332 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Fonsny - Fonsnylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kol Kiekeboe" est à 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Rive Gauche" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Fonsny", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Fonsny".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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