Duplex à vendre - Anderlecht VBD92934

Rue des Marchandises 1070 Anderlecht

406 500 €

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VBD92934

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Rue des Marchandises 1070 Anderlecht
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Description

Anderlecht - " Marchandises " ; Superbe appartement lumineux de 2 chambres à coucher de 115m² avec terrasse de 28m². Penthouse avec une vue fantastique. Cuisine entièrement équipée, grand salon calme de 35m² et salle de bain confortable. Frais généraux réduits grâce aux panneaux solaires. Faible PEB A/B. Profitez bientôt des meilleurs prix à Bruxelles ! Cave incluse dans le prix. Possibilité d'acheter le parking 22 500 €. Prenez vite un rendez-vous ! Tel Tel 02/340.24.73 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 406 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES PENTHOUSES DE MARCHANDISES

LES PENTHOUSES DE MARCHANDISES
Marchandises : Bienvenue aux portes de Bruxelles. Trevi vous propose 9 appartements complètement peints (5 et 6 étages) dans le projet "Marchandises". Cet immeuble est parfaitement situé avec un accès immédiat aux transports en commun et la périphérie. Ce bâtiment contemporain est composé d’un bel ensemble de bureaux, d'ateliers et d'appartements avec également une grande terrasse sur tout l'immeuble. Tous les appartements ont une hauteur sous plafond de ±3,5m et possèdent de grandes fenêtres qui donnent une belle lumière naturelle. Les appartements disposent également d'une terrasse et sont entièrement équipés selon les normes actuelles. PEB estimé A ou B. Cave incluse dans le prix et possibilité parking (+ 22.500€). Vente sous régime tva. Plus d'informations sur www.marchandises.trevi.be ou prenez rendez-vous immédiatement via le 02.340.24.73 ou new@trevi.be. Hauteur sous plafond de ±3,5m Lumières naturelles abondantes PEB estimé A/B Appartements peints Cave incluse Possibilité parking
Prix 346 500 € à 426 500 €
Surface habitable 101 m² à 115 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92934 Réf. vendeur: 7591736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pivoines

609 m 2' 8'' 609 m 1' 18'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

344 m 1' 15'' 344 m 40'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

344 m 1' 15'' 344 m 40'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

806 m 2' 47'' 806 m 1' 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

81 m 58''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

81 m 58''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

618 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,6 km 9' 2,1 km 4' 1 km 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 57' 18,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgrade/Belgrado

1,3 km 6' 683 m 11' 912 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

694 m 8'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

1,2 km 5' 2,8 km 5' 726 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Anderlecht

1 km 4' 2,6 km 4' 849 m 12' 1 km 12'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 936 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,1 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 11'

Tourisme

Vivre près de Cureghem - Kuregem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Pivoines" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal Marius Renard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Eloy" à seulement 8 minutes à pied.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belgrade/Belgrado".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan de vente j6.4.pdf

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