Duplex à vendre - Anderlecht VBD92936

Rue des Marchandises 1070 Anderlecht

406 500 €

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VBD92936

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
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Description

Anderlecht - " Marchandises " ; Superbe appartement lumineux de 2 chambres à coucher de 115m² avec terrasse de 28m². Penthouse avec une vue fantastique. Cuisine entièrement équipée, grand salon calme de 35m² et salle de bain confortable. Frais généraux réduits grâce aux panneaux solaires. Faible PEB A/B. Profitez bientôt des meilleurs prix à Bruxelles ! Cave incluse dans le prix. Possibilité d'acheter le parking 22 500 €. Prenez vite un rendez-vous ! Tel Tel 02/340.24.73 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 406 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92936 Réf. vendeur: 7591854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pivoines

101 m 23'' 727 m 1' 24'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

446 m 1' 36'' 457 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

446 m 1' 36'' 457 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

317 m 1' 3'' 849 m 1' 42'' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

66 m 48''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

66 m 48''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,3 km 8' 1,7 km 3' 957 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 56' 17,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

979 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgrade/Belgrado

1 km 5' 645 m 11' 898 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

583 m 7'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 2,9 km 5' 791 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Anderlecht

995 m 3' 2 km 4' 820 m 12' 995 m 12'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

1 km 3' 1,3 km 1' 55'' 844 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,4 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Cureghem - Kuregem, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La station "Villo - Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Belgrade/Belgrado".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Pivoines" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Communal Marius Renard" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan de vente j6.4.pdf

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