Duplex à vendre - Anderlecht VBD96639

Rue de la Clinique 112 1070 Anderlecht

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VBD96639
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Anderlecht – Rêvimmo vous présente ce superbe duplex de ±135 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots offrant des charges communes très faibles ; le niveau inférieur développe ±72 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse chambre parentale de ±18 m² avec dressing intégré, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain avec coin buanderie et d’une toilette séparée, tandis qu’un escalier intérieur mène à l’étage supérieur de ±62 m² aménagé en espace de vie type loft, sublimé par un mur en briques apparentes, comprenant un séjour lumineux, un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce aux châssis et vélux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte super équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une agréable terrasse de ±12 m² orientée sud-est à l’arrière de la maison, au calme ; une cave privative en sous-sol complète le bien, qui dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, avec PEB en cours de réception ; une très belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, libre à l’acte, bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate de la Gare du Midi, du métro et de toutes les commodités ; commission d’agence de 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur ; certaines photos sont des projections – Rêvimmo – Tél. : Tel 02 217 00 32 – www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

598 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96639 Réf. vendeur: 7604655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilas

292 m 58'' 300 m 46'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

320 m 1' 4'' 701 m 1' 44'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)

180 m 1' 40'' 171 m 27'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

180 m 1' 40'' 171 m 27'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

300 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

300 m 4'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

808 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

141 m 1' 42''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

141 m 1' 42''

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

904 m 6' 1,3 km 2' 45'' 616 m 6' 904 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 54' 17 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil/Raad

160 m 1' 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Van Lint

149 m 1' 47''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

286 m 57'' 668 m 1' 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

545 m 1' 49'' 731 m 1' 47'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Anderlecht

478 m 2' 25'' 501 m 1' 15'' 478 m 6' 478 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 28''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,7 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Van Lint".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conseil/Raad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)" à 4 minutes à la marche."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Lilas" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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