Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD56167

Rue jean baptiste decock 31 1080 Molenbeek-Saint-Jean

529 000 €

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VBD56167

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Infos : Contact ou Tel 02 315 77 22 | Découvrez ce magnifique duplex de 146 m², un bien rare offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Situé dans un immeuble bien entretenu construit en 2006, il bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. L’accès se fait via une agréable cour commune, apportant charme et tranquillité. Le niveau principal propose un séjour spacieux, lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte, idéale pour la vie de famille et la convivialité. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un espace vestiaire, ainsi qu’une salle de douche et deux chambres confortables. La suite parentale, quant à elle, offre un vrai confort avec salle de bain privative (baignoire, douche, WC) et dressing. À l’étage, une quatrième chambre — pouvant servir de bureau — donne accès à une magnifique terrasse plein sud, sans vis-à-vis, un véritable espace extérieur propice à la détente. Les châssis double vitrage de qualité assurent isolation et confort. Présence d'un adoucisseur d'eau. Electricité conforme. Un garage privatif vient compléter ce bien de standing au prix de 30.000€. Ce duplex allie espace, fonctionnalité et prestations de qualité : un bien lumineux, confortable et idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un lieu de vie premium et polyvalent. PEB > D - CO2 : 34 kg/(m².an) - 171 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos offres exclusives sur notre site web WWW.WEINVEST.BE. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 590 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/11/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56167 Réf. vendeur: 7273773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louise Lumen

79 m 15'' 79 m 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co

65 m 15'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co

65 m 15'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

65 m 15'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 11'

Bus

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

312 m 4'

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

312 m 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

324 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

378 m 5'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

956 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

537 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

537 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

717 m 4' 806 m 1' 56'' 574 m 9' 715 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 59' 18,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

605 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Beekkant

1,1 km 5' 607 m 7' 607 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Duchesse De Brabant/Hertogin Van Brabant

409 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Act Molenbeek

569 m 2' 35'' 615 m 1' 28'' 569 m 7' 569 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

698 m 2' 31'' 709 m 1' 42'' 508 m 8' 688 m 8'

Aldi Koekelberg

763 m 3' 793 m 1' 54'' 577 m 9' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,8 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 12'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Duchesse De Brabant/Hertogin Van Brabant".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delaunoystraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beekkant" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Act Molenbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Ket & Co", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Louise Lumen" à 1 minute à la marche.

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Documents

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