Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD83928

Rue Edmond Van Cauwenbergh 57 1080 Molenbeek-Saint-Jean

385 000 €

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VBD83928
  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

À proximité de Tour & Taxis, Revimmo Brussels vous présente ce magnifique souplex de 145 m², entièrement rénové et libre à l’acte.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, un vestiaire et un espace de rangement supplémentaire, deux grandes chambres de 18 m² et 17 m², une grande salle de bain, ainsi qu’un accès à un grand jardin en façade arrière avec une toute nouvelle pelouse. Une buanderie avec chaudière individuelle complète ce niveau. Le sous-sol accueille une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 15 m² en façade arrière, offrant un bel espace de vie. Un local à vélos et un local poubelles sont également à disposition.Ce bien bénéficie de prestations de qualité, telles que des châssis neufs à haute performance thermique et acoustique, un PEB minimum D, une conformité électrique et un système d'aération double flux. Les charges communes sont très faibles, avec des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. De plus, vous profitez d’un appartement entièrement rénové sans payer la TVA, ce qui représente un avantage considérable.Ce bien est idéal pour un premier achat bénéficiant d’un abattement fiscal ou comme investissement avec un rendement de 5%. Pour plus d’informations ou le dossier complet, contactez-nous au Tel 02 217 00 32 ou par mail à Contact . Projection 3D. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83928 Réf. vendeur: 7562507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Olina

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

389 m 1' 34'' 610 m 1' 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

389 m 1' 34'' 610 m 1' 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

305 m 1' 1'' 305 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

668 m 8'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

668 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

859 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

365 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

813 m 10'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

899 m 6' 1,1 km 2' 39'' 565 m 11' 899 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 1º 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

323 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile / Jubelfeest

278 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Delhaize Charles Woeste

409 m 1' 21'' 486 m 1' 10'' 409 m 5' 409 m 5'

Colruyt Laeken

962 m 3' 1 km 2' 29'' 523 m 10' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1 km 2' 24''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,7 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid'Olina" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Albert", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tour & Taxis") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Jubile / Jubelfeest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Belgica", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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