Duplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD54152

Rue Tazieaux 15 1080 Molenbeek-Saint-Jean

373 000 €

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VBD54152

  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Pour occupation personnelle ou investissement locatif, 2033 € / m². À 200 m du métro Etangs Noirs, à l’opposé du quartier Dansaert et Sainte-Catherine, grand duplex 4 chambres de +/- 183 m² aux 2ᵉ et 3ᵉ étage + combles aménagées dans une petite propriété, PAS de charges. Le duplex est actuellement occupé en 2 logements autonomes formant 1 seul lot (1 seul bail) comprenant : Au premier niveau – à l’avant et pièce centrale, salon et salle à manger de +/- 36 m², à l’arrière-cuisine +/- 11 m², dégagement arrière aménagé en salle d’eau, 1 chambre à l’avant de +/- 15 m² et une autre chambre à l’arrière de +/- 9 m² (surface totale 91.44 m²) Au deuxième niveau, 2 chambres à l’avant de respectivement +/- 21 et 14 m², 1 cuisine à l’arrière +/- 13 m², hall et salle de bains de +/- 6 m² - combles aménagés en mezzanine +/- 25 m². Nombreux commerces de proximité, supermarchés et transports en commun. Quartier animé et familial. Double vitrage à toutes les fenêtres. Pour infos et visites : Pearl Immo, Tel : Tel 02 201 8000 – Contact – réf. agence 86448849. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 373 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

1

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54152 Réf. vendeur: 86448849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Source D'Olina

153 m 35'' 298 m 42'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

235 m 1' 6'' 859 m 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

235 m 1' 6'' 859 m 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athénée Royal Toots Thielemans

446 m 2' 57'' 885 m 2' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

182 m 2' 11''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

690 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

974 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

236 m 2' 50''

Gares

Simonis

1,1 km 6' 2,5 km 5' 854 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 1º 2' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Comte/Graaf

315 m 1' 22'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers

324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

580 m 2' 20'' 975 m 2' 12'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Koekelberg

569 m 2' 11'' 569 m 1' 22'' 496 m 7' 561 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

889 m 3' 1 km 2' 29'' 734 m 10' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,9 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,6 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue Tazieaux - Tazieauxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Source D'Olina", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal Toots Thielemans", à 5 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers" à seulement 4 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comte/Graaf".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leopold II" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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